Türkiye bir yıldır ciddi bir konut krizi yaşıyor. Bir yanda ekonomik kriz nedeniyle enflasyonun artması, diğer yanda yabancıya yapılan satışların patlaması satılık ve kiralık konutlarda fahiş artışlara neden oldu. Fiyatları durduramayan AKP, çareyi ev sahiplerini sopayla korkutmakta buldu.
ADIMLARI GÖSTER
Gayrimenkul değerleme firması Endeksa’nın güncel verilerine göre, Türkiye’de son bir ayda satılık konutların değeri yüzde 15,22 artarken, kiralardaki artış yüzde 22,37 oldu. Yıllık artış satılık konutlarda yüzde 156, kiralık konutlarda yüzde 200 oldu.
Fahiş kiralara yönelik adım atmayan hükümet geçtiğimiz hafta bazı arsa sahiplerini tutuklayarak sembolik bir adım atarken, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan önceki gün kiralara zam yapanların yargı yoluyla işlem göreceğini açıkladı.
Ancak emlak hukuku ve gayrimenkul sektörü uzmanları, yüksek kira sorununun yalnızca tutuklama ve gözaltılarla çözülemeyeceğini savundu.
İstanbul Emlak Komisyoncuları Kulübü Başkanı Ulvi Özcan, “Seçim sonrası herkes kurlarda yükseliş ve piyasada belirsizlik bekliyor. Bu yüzden alımlar azaldı. Kiralık evlere talep arttı. İnsanları cezalandırmanın bataklıkta sivrisinek öldürmekten farkı yok. Bence caydırıcı değil. Çözüm için arz ve talep planlaması yapılmalıdır. Göç konusunda bir denge kurulması gerekecek. Yabancılara satış sınırlandırılmalıdır. İnşaat maliyetleri düşürülmeli” dedi.
(Ulvi Özcan)
“AŞAĞIYA GİDEMİYORLAR”
Tüm Girişimci Emlakçılar Derneği Başkanı Hakan Akdoğan Ayrıca şu tavsiyelerde bulundu:
“Yerel ve merkezi yönetimler sadece kiralık konut üretsin. Bu evler özel sektör tarafından da yapılabilir ama satılmaması, sadece kiralanması gerekir. Emlak portallarında fiyat şişiricilere izin verilmemeli.”
(Hakan Akdoğan)
Ticaret Bakanlığı’nın fahiş fiyat belirlemesi halinde mal sahibine 33 bin TL ile 331 bin TL arasında idari para cezası verilebileceğini söyleyen gayrimenkul hukuku uzmanı. Elvan Kakıcı Yıldırım, Üstelik “Fiyat değiştirme suçundan hapis ve adli yaptırımlar da uygulanabilecek. Ancak kira artışları sağlanan cezalarla azalmaz. dedi.
(Elvan Kakıcı Yıldırım)
Yoruma kapalı.